不能讀取語音閱讀器

今年舊改計劃不因疫情而變 將完成改造55萬平方米一地一策激活8幅沉睡“毛地”

2020-02-29

  春節前,上海舊改基地頻頻傳來舊改新進展的喜訊。有居民發現,節后的舊改基地“低調”了,是否受到疫情影響?記者從上海市舊改辦獲悉,今年舊改計劃不因疫情而變,將完成中心城區成片二級舊里以下房屋改造55萬平方米,涉及2.8萬戶居民。

  上海市舊改辦負責人表示,舊改工作目前進展順利。去年推進的靜安區洪南山宅地塊、虹口區17街坊、楊浦區160街坊、黃浦區喬家路南塊,第二輪征詢高比例通過,征收已進入收尾階段。一部分地塊即將進入土地出讓程序。

  一批今年重點項目已經提上日程。1月6日,黃浦區金陵東路北側寶興里舊改地塊二輪征詢首日簽約率達99.2%,6天后,一些居民就已搬遷離場。記者了解到,金陵東路地塊屬于市區聯手的土地儲備項目,今年還要推進的同類項目主要在楊浦和虹口。

  “毛地”也被納入今年舊改重點。毛地出讓,是上海過去推行的一種舊改方式,需由開發商承擔地塊的改造資金。但出于種種原因,不少“毛地”遲遲無法啟動舊改。上海正通過一地一策的方式,激活沉睡的“毛地”,推進力度將大于去年。去年,上海共有3幅“毛地”啟動舊改,分別是靜安區寶山路街道257和258街坊、虹口區萬安路地塊,共有2000多戶居民告別蝸居生活。中心城區目前還剩27塊“毛地”,涉及居民約2.9萬戶。今年重點推進的“毛地”共有8幅,其中黃浦有6幅,虹口、楊浦各1幅。

  舊改所需的資金量非常大。2019年,上海一改過去全部以政府財政資金為主導的方式,嘗試通過市區聯手、政企合作模式,引入市屬或區屬國企進行市場化融資,各方按比例共同出資來進行舊區改造。

  去年啟動的“市區聯手、政企合作”舊改新模式是否還會延續?記者了解到,今年共有3幅地塊采用此種舊改新模式,分別位于黃浦、虹口和楊浦,都已進入前期準備階段。

  特殊時期,舊改具體征收會適當延期,暫時不啟動新的征收項目,避免居民過于聚集。征收(拆遷)基地,全部納入了屬地疫情防控體系。例如,黃浦區喬家路地塊南片區,目前還留有近一半待動遷居民。征收基地辦公室負責人表示,基地辦公室也采用設置測溫點、定期消毒、無接觸咨詢等方式,確保員工和上門咨詢居民的健康安全。

  目前舊改工作主要在進行前期籌備。通過多個渠道籌集舊改資金,如參與企業細化融資貸款方案;擴大棚改專項債券規模;拓展舊改融資新模式,解決“毛地”和今后其他央企、市屬國企、區屬國企等主體參與舊改項目的融資貸款問題。

來源:解放日報

分享按鈕 蓝球大小分赔率 江苏快三的走势图和值 南粤风采36选7好彩1 天津11选5走势图表 北京快三开奖号一定牛 快乐双彩最新开奖结果 今日股市行情点评 黑龙江11选5开讲结果 辽宁十一选五开奖结果 网络彩票到底能赢钱吗 福彩3d自创绝密技巧